EKB ENERJİ KİMLİK BELGESİ

Enerji kimlik belgesi, enerji kimlik belgesi vermeye yetkili firmalar tarafından projelendirilen ve bakanlık onayına sunulan, bina enerji sınıfını belirleyen bir belgedir.

Enerji kimlik belgesi, 5627 Sayılı kanun ile enerji açığının önlenmesi ve tasarrufun sağlanması amacı ile hazırlanan, binalarda kullanılan enerji ve enerji kaynaklarının verimli kullanılmasını, enerji israfının önlenmesini ve çevrenin korunması adına, binanın asgari enerji ihtiyacı ve tüketimini gösteren, yalıtım, ısıtma, soğutma sistemleri ve sera gazı salınımı seviyesi ile ilgi bilgi içeren belgedir.

Yani binamızın ne ölçüde enerji tasarrufu yaptığını, tıpkı bir televizyon ya da beyaz eşyada olduğu gibi enerji performansı sınıflandırması, oturduğumuz binalarda da geçerli hale geldi. Sınıflandırma A’ dan G’ye olmakta ve A sınıfı en verimli seviyeyi belirtmektedir. Enerji performansı ısıtma, soğutma, havalandırma, sıcak su , aydınlatma gibi parametrelerle belirlenmektedir.

Yeni yapılan binalarda enerji kimlik belgesi sınıfı en düşük C sınıfında olmalı.C sınıfının altında olan binalar kanunen iskan alamamaktadır.

Eski ve mevcut binalarda ise enerji kimlik belgesinde sınıflandırma sınır koşulu yoktur.Mevcut binalar ısı yalıtım, ısıtma-soğutma, aydınlatma parametrelerine bakılarak A-G arası tüm sınıflandırmalarda Enerji Kimlik Belgesi alabilmektedir.

Bizi sosyal medyadan da takip ederek enerji kimlik belgesi 2021 fırsatlarını yakalayabilirsiniz. Takip için Tıklayınız.

Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır ?

“EKB Nasıl Alınır?”,  sorusuna cevap vermeden önce, EKB Ne İçin Alınır? sorusunu netleştirmek gerekir. EKB, binaların bütünü için hazırlanan bir belgedir. Yani, dairelere ayrı ayrı EKB düzenlenmez, oturulan binanın tamamına EKB alınmak zorundadır.

Enerji kimlik belgesinin binanın tümüne alındığına değindikten sonra; “EKB nasıl alınır?”  sorusuna gelelim. EKB alınması için;

-Yetkili Kuruluşlara müracaat

-Gerekli Evrakların Toplanması

EKB, bizimle iletişime geçtikten ve istenilen evrakların (Ruhsat, Mimari Proje, Mekanik Proje, Elektrik Projesi, Isı yalıtım raporu ve Bilgi formu) gönderilmesinden sonra uzman kadromuz tarafından titizlikle düzenlenmekte ve tarafınıza teslim edilmektedir. Gerekli evraklar bağlı olunan belediyeden temin edilmektedir. İstenilen belgelerin bulunmasında  tarafımızca destek olunacaktır ve bu hususta zorluk yaşanmayacaktır.

Peki, EKB için gereken evraklar bulunamadığında ne yapmalıyız?

Temel olarak, EKB’ni hazırlanabilmesi için Yapı Ruhsatı olmazsa olmazdır ve bu belgeye ulaşmak kolaydır. Eski binalarda mimari proje belediye arşivlerinde mevcuttur.Ancak herhangi bir nedenden dolayı bulunamaması halinde uzman mimar ve mühendis kadromuz tarafından röleve çalışması ile projeniz tarafımızdan çizilecektir. Diğer projeler yapının yaşıyla orantılı olarak bulunamaması veya olmaması durumlarında ise yine ekip arkadaşlarımız tarafından yerinde incelemeler yapılarak enerji kimlik belgeniz hazırlanacaktır.

EKB nereden alınır? EKB almak isteyen kişiler mevcut binaları için Bayındırlık ve İskân bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş, EKB uzmanlığı istihdam eden Enerji Verimliliği Danışmanlık şirketleri tarafından düzenlenmektedir.

Enerji Kimlik Belgesi Nereden Alınır?

Ekb nereden alınır? Enerji kimlik belgesini almak isteyen kişiler mevcut binaları için Bayındırlık ve İskân bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş, Enerji kimlik belgesi uzmanlığı istihdam eden Enerji Verimliliği Danışmanlık şirketleri tarafından düzenlenmektedir.

EKB Gerekli Bilgi ve Belgeler Nelerdir?

Enerji Verimliliği Danışmanlık Şirketleri, binanızı inceler ve binanın yapım yılı, yönü, konusu vs. gibi bilgileri binanızın yalıtımını, çatı, dış cephe mantolama, döşeme ve teknik bilgileri ve aydınlatma sistemlerinde kullanılan elemanların tipi vs. bilgilerini toplamaktadır.

EKB için gerekli Belgeler Nelerdir? Detaylı bilgi için Tıklayınız.

EKB binanın tümü için geçerli olması şarttır. Bu belge 10 yıl gibi bir süre içerisinde geçerlidir. İhtiyaca göre de bu belge 1 yıl gibi bir süre içerisinde değişmesi gerekmektedir.

Bu sebeple de yapılması gereken değişikliklerin EKB almadan önce yapılması da bina için önemli bir yer alacaktır. Binalar yâda bağımsız olan yerlere göre de alım satım veya kiraya verme gibi iş ve işlemlerde Enerji kimlik belgesinin bu alanlar için düzenlenmesi de şarttır.

5 Aralık 2008 tarihinde 27075 sayılı Resmi Gazetede yer alan binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ve yeni 50 m2 büyük olan mevcut binalar için EKB almakta yasal olarak zorunlu bir hale gelmiştir. Binalara EKB verilmeden önce binaların Enerji Performansları hesaplanmaktadır

EKB Zorunlu mu?

01 Ocak 2011 tarihinden sonra yapılan binaların iskan ruhsatı alınması aşamasında EKB sunmaları gerekmektedir. Yoksa iskan ruhsatı da alınamamaktadır.

2011 öncesi yani eski binalar için de 1 Ocak 2020 itibariyle EKB zorunlu hale gelmiştir.Bu yüzden ev alıp satarken EKB olup olmadığı sorulacak, belge olmadığı zaman tapuda şerh düşülecek.

EKB zorunlu mu? Daha detaylı bilgi için Tıklayınız.